作为广东省民宿发源最早、最集中的片区之一，深圳市大鹏新区较场尾片区每年吸引游客250万人次。在众多民宿通过升级改造打造高端精品来提升竞争力时，大鹏新区大鹏办事处以“鉴定+申报+纳管+审核”模式进行全流程服务和管理，同时，为鼓励民宿经营者主动进行房屋安全鉴定，针对C1、C2类经营性自建房，每份房屋鉴定合同奖励4000元。
早在2007年，随着大鹏办事处辖区较场尾片区第一家民宿的“落地生根”。十余年间，较场尾民宿如雨后春笋般快速生长，截至目前，较场尾民宿已近400栋。民宿集群凭借风格迥异的设计特色，一举跻身为我国精品民宿旅游目的地的代表。
当下，民宿行业竞争愈发激烈，为统筹好民宿业安全与发展，大鹏办事处优化服务流程，对民宿升级改造实行“鉴定+申报+纳管+审核”的“全链条”服务型监管：在工程备案前派专人提前介入，一对一指导民宿经营者选择具备资质的正规检测机构对其房屋进行修缮、加固。对符合小散工程和零星作业施工的民宿指导申报，接收纳管。
施工过程中专人跟进，对施工安全和房屋安全严格把关，将房屋结构安全整治纳入到装修升级改造中。
装修完成后，由专业鉴定机构出具检验合格的《房屋安全鉴定报告》，方能正式投入使用，整体装修改造过程实现全链条闭环式管理。
值得注意的是，为鼓励民宿经营者主动进行房屋安全鉴定，结合自建房专项整治工作，针对C1、C2类经营性自建房，出台《安全鉴定奖励办法》，每份房屋鉴定合同奖励4000元。
（原题：《深圳大鹏新区首创民宿升级改造“服务型监管” 每份鉴定合同奖励4000元》）
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