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黑石:欲以10亿美元的价格出售欧洲度假村

作者:品橙旅游

黑石集团在考虑将Center Parcs的欧洲度假村物业出售给德国房地产企业Aroundtown SA。Aroundtown同意支付11亿美元来收购由Pierre&Vancances SA运营的7家物业,Eastdil Secured LLC负责此次交易的咨询工作。

【品橙旅游】有报道称,黑石集团在考虑将Center Parcs的欧洲度假村物业出售给德国房地产企业Aroundtown SA。

Center-Parcs

彭博社报道称,Aroundtown同意支付11亿美元来收购由Pierre&Vancances SA运营的7家物业,Eastdil Secured LLC负责此次交易的咨询工作。

Aroundtown称其目前还有一批在建的酒店和办公室工程,价值约为15亿欧元,这些物业主要分布在德国和荷兰,其中有价值10亿欧元的项目很可能在今年第三季度进行签约,并在第四季度完成交易。Aroundtown在报道中指出:“Aroundtown的收购行为在很大程度上提高了物业的质量,而且也与我们专注于德国和荷兰的办公和酒店市场的价值创造战略相符。”

2006年,黑石集团以6.3亿欧元的价格收购了Pierre&Vancances(同时还在欧洲大陆经营了Center Parcs的其他物业)在比利时、荷兰和德国的物业。在今年年初租约延期时,黑石集团承诺会出资约2亿欧元对物业进行翻新。1987年,Center Parcs 在英国成立,其在欧洲共拥有25处度假村。黑石集团此前还拥有Center Parcs在英国的独立公司Center Parcs U.K.,2015年,黑石集团有意以25亿欧元的价格出售该企业,当时万达董事长王健林和复星董事长郭永昌都有意竞购该资产,但最终被Brookfield Asset Management收购。

今年5月,有报道称黑石集团将收购其向中国保险巨头安邦集团出售的部分酒店。从去年3月开始,安邦集团就希望通过出售在美物业,支撑资产负债表,应对债务危机。据彭博社报道,美国黑石集团在去年2月就与安邦集团对部分资产的竞购进行过初步讨论,其中包括Strategic Hotels和华尔道夫酒店(黑石集团以19.5亿美元的价格出售给安邦集团)。Strategic酒店是一家专门经营豪华酒店的房地产信托公司,在美国主要城市拥有16处地标性酒店,共7532间客房,由于其中圣地亚哥附近的Hotel del Coronado酒店靠近美国海军基地,美国国家安全局官员反对出售该酒店,所以安邦最终以约55亿美元的价格完成对Strategic酒店其他资产的收购。

最近,黑石集团在美国又收购了三处物业,据The Real Deal报道,近日,黑石集团作价4320万美元从RLJ Lodging Trust的子公司手中收购了其在佛罗里达州的三家酒店,三家酒店均是万豪品牌,且都位于劳德代尔堡附近的布劳沃德县。(编译:品橙旅游 Rose)

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