【品橙旅游】以前酒店企业的CEO完全无视民宿行业，但是现在越来越多的酒店企业都开始尝试民宿业务的经营，酒店高层也阐述了为什么酒店巨头可以在民宿领域做得更好。
本周一，纽约大学酒店业大会的CEO小组讨论涉及了各种话题，其中讨论最多的是中国经济和业内热点业务——民宿，与会嘉宾包括万豪、凯悦、雅高酒店、洲际酒店集团（IHG）和精选国际酒店集团等酒店企业的高层。
万豪的CEO Arne Sorenson表示，多年来，酒店业主一直关注民宿市场的发展，他们发现这种服务向住客提供的住宿明显是非法的，而且几乎不能保证优质的住客体验。
他告诉在场的所有业内专业人士，我们不能脱离酒店业务，但民宿企业通常将住宿质量外包给房东或租房者，从而在出现问题时先排除自己的责任。
万豪通过在4月推出Homes&Villas巩固了其作为Expedia旗下HomeAway和Airbnb主要竞争对手的地位，同时Airbnb为进入传统酒店市场，也收购了HotelTonight。
去年，万豪在伦敦试点房屋租赁产品期间，其为物业经理增加了住客数量，而这些物业也是Airbnb和Booking.com的特色业务，住客的增加主要得益于万豪的忠诚度计划。
他还补充称：“物业经理对我们来说像是特许经销商，而且他们与我们直接联系，能否获得更多的物业取决于我们对业务的推动。”
万豪的每一次租赁都由第三方管理，类似于三年前进入民宿领域的美国精选国际酒店集团。精选国际酒店集团网站显示，其旗下度假租赁业务目前在美国数十个目的地提供了3万多处物业。
精选国际酒店集团的CEO Patrick Pacious表示：“每个海滩小镇的地方法规和税法不同，因此了解当地知识是有帮助的。”他后来也对Sorenson关于客户的权力忠诚度计划看法表示了认同。
对中国经济的信心
中美贸易紧张局势可能对两国经济产生负面影响，但专家小组成员似乎对于中国经济的长期发展持乐观态度，并专门点出了作为旅游目的地的上海在过去数十年的发展。
雅高酒店的CEO Sebastien Bazin表示，酒店业主在中国面临的主要挑战与在美国和欧洲市场遇到的类似，即中国当地酒店企业希望主导国内房地产市场。而且，目前中国的大多数房地产是国有的，所以酒店企业有责任选择合适的合作伙伴开发新酒店。
Bazin称：“最好的做法就是与中国企业合作一起开发市场，因为他们太强大，我们无法与他们展开竞争。”
他还补充称，因为中国的消费趋势从单纯的中低端产品转向更多的奢侈品牌，所以国有企业很可能会控制中国70%的奢侈品市场。
在美国方面，专家小组成员认为目前入境旅游面临的压力很大。凯悦酒店CEO Mark Hoplamazian称，2018年赴美中国游客人数下降了5.7%。但影响入境旅游的更大因素是美元的强劲走势。
Hoplamazian表示：“货币问题和美元持续保持强劲势头，因此我们也遇到了一个结构性障碍，在未来相当长的一段时间内，我们将面对货币较强劲走势的挑战。”
他总结称，在2010年成立美国旅游推广局（Brand USA）之前，美国没有将其作为旅游目的地进行有组织地推广。（编译：品橙旅游 Rose）
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