【品橙旅游】AirDNA的最新研究显示，尽管2021年12月的短租需求涨幅略有下降，但短期租赁行业在2021年创下了新的记录。与2020年相比，2021年的住宿间夜增长了22.5%，比2019年的水平增长了2.7%。
©摄图网
尽管2022年开局缓慢，但AirDNA预计预订量在3月和4月开始迅速增加。
AirDNA最新报告还显示，短租房东收入同步增长，房东收取的平均每日房价(ADR) 显著提高，收入比2020年增长37.5%，比2019年增长25.8%。
该报告指出了导致ADR提高的几个主要驱动因素，其中包括高需求市场中的可租赁房源稀缺，以及目前工作的灵活性使游客能够在淡季旅行。城市地区需求的复苏也使房东提高了房价。
与此同时，入住率在2021年达到60.8%的历史新高，比 2020年高出 14.1%。城市地区的入住率增幅最大，继2020年与2019年相比下降 17%之后，城市地区的入住率同比增长19.3%
AirDNA预计2022年入住率将有所下降，原因是会有新增住宿（预计2022年可用房源增加15%），以及随着旅行模式开始正常化，一些目的地的需求可能不会继续增长。
报告还称，2021年的房源量相较于2019年下降9.4%，但比2020年增长了2.4%，部分企业在农村地区和中小城市进行了大量投资。整个2021年，这些地区的短租房源供应量相较于2020年水平涨幅超过11% ，预计2022年将再次出现增长。
除此之外一些目的地和度假区的房源供应量也有所增长，房源数量比 2020年增长5.2%。到2021年底，这些市场才刚刚恢复到2019年的水平。
奥密克戎的影响
AirDNA报告称，奥密克戎变异毒株在影响2022年的短期租赁势头方面几乎没有起到任何作用。
2021年12月，短租间夜数的预订比2019年增长3.6%，比2020年增长26.1%。2022年第一季度的预订间夜比2021年初增长71长%，比2019年增17%。
今年第二季度的前景甚至更好，预订量比2019年高37%，比2021年高88%。AirDNA目前预测需求同比增长14.1%。
AirDNA的副总裁Jamie Lane 表示：“现在所有人的目光都集中在这个行业。截至 2022年1月份，在持续的经济增长和消费者信心增强的支持下，各种迹象表明今年对于短租市场业务来说仍然是强劲的一年。”
转载请注明：品橙旅游 » AirDNA：2021年短租住宿获得显著发展,2022年势头持续