【品橙旅游】近日外媒报道称，总部位于凤凰城的度假租赁物业管理公司Casago，目前正在收购总部位于波特兰的竞争对手Vacasa，后者的投资组合中房屋数量几乎是Casago的八倍。预计交易将于2025年第一季度末或第二季度初完成。
三年前，Vacasa通过与TPG Pace Solutions的特殊目的收购公司(SPAC)合并上市，当时Vacasa的估值为44亿美元，当时该公司报告的收入为3.3亿美元，调整后的EBITDA5700万美元。但在随后的几年里，该公司陷入了困境。2023年全年收入较2022年下降6%。截至其最新的2024年第三季度收益报告，Vacasa报告收入为3.14亿美元，同比下降17%，调整后EBITDA为6900万美元，低于2023年第三季度的7400万美元。
Vacasa今年进行了两轮裁员，以重组其结构。在2月裁员的同时，首席运营官John Banczak也离开了公司。
根据其最新致股东信，Casago成立于2001年，在美国、墨西哥、哥斯达黎加和加勒比海地区的72个城市管理着近5000处房产，而Vacasa则拥有3.8万处房产。Casago采用特许经营模式，每个市场都有本地物业经理为房主和住客提供服务。物业经理营销机构Vintory的创始人兼首席执行官D. Brooke Pfautz表示，这是Casago的优势。
Casago将以每股5.02美元的价格收购Vacasa的流通股，较其在当地时间12月28日（交易最后一天）的收盘价3.81美元溢价近32%。两家公司表示，Vacasa现有股东Silver Lake、Riverwood Capital和Level Equity将在交易完成后继续对合并后的公司进行少数股权投资。
此外，帮助投资者购买、出售和管理单户出租物业的平台Roofstock将对合并后的Casago-Vacasa公司进行投资并提供战略指导。
Casago创始人兼首席执行官Steve Schwab表示，Casago一直致力于为房主提供个性化、本地化的服务，并为客人提供非凡的体验。合并后两家公司将共同加强在全球范围内提供一致服务质量的能力，利用我们的综合资源和专业知识更好地服务于房主、住客和合作伙伴。（编译：品橙旅游 Rose）
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