【品橙旅游】12月11日，国际短租巨头爱彼迎（Airbnb）终于登陆纳斯达克。
此次爱彼迎上市融资约35亿美元，创造今年美股最大IPO纪录，截至当天收盘，Airbnb股价大涨112.81%至每股144.71美元，总市值达865亿美元，一举超过旅游巨头Booking的862亿美元的市值，甚至比市值为427亿美元的万豪及298亿美元的希尔顿的总和还要高。
回望中国市场，同样是共享住宿大国，同时已有多家头部企业，中国的Airbnb在哪儿？
寻找中国Airbnb
共享住宿在中国早已不是新鲜事。
《中国共享住宿发展报告2020》显示，2019年，我国共享住宿行业的交易规模约为225亿元，同比增长36.4%。共享住宿行业的参与者人数约为2亿人，同比增长53.8%。其中，服务提供者人数约为618万人，同比增长54.5%，房客人数达到1.9亿人，较上年增长53.8%。
自2015年Airbnb进入中国以来，国内共享住宿领域就形成了爱彼迎、途家、小猪三足鼎立的局面。
北京第二外国语学院旅游科学学院院长助理李彬分析指出：美国与中国共享住宿市场既有相同之处也有不同，二者都有庞大的市场需求、市场的容量和市场规模，但同时无论是经济水平、社区管理、政策监管等方面均有不同，也表现出不同的发展阶段特征。使得中国的共享住宿平台不得不走另外一条道路。
从模式上看，目前国内的短租平台通过与OTA的合作实现了流量的导入，小猪的背后是飞猪，途家和美团民宿则分别背靠携程与美团。
从底层逻辑来看，三者相似，都是令闲置房产进入市场，产生新增价值。
从规模上看，途家因为成立较早（成立于2011年），已成为中国最大的短租平台。民宿短租预定平台途家执行副总裁兼首席商务官李珍妮在2020携程集团全球合作伙伴峰会上表示，目前途家线上的国内民宿存量已由先前的180万增加到230万。而今年，乡村民宿的平台交易量占比也从去年的24%提升到今年的41%。
成立于2012年的小猪民宿紧随其后，小猪短租联合创始人兼CEO陈驰在博鳌亚洲论坛2018年年会上表示，小猪现有超过50万套优质房源，覆盖全球650个城市及目的地，拥有超过5000万活跃用户，在全国超过20座城市设有运营中心。
从融资上看，虽然不能与融资近60亿的Airbnb相提并论，但无论是途家还是小猪都已多轮，其融资规模和估值已经不小。
表1 途家融资史
表2 小猪融资史
从间夜量对比，据爱彼迎数据显示，7月8日，世界各地房源的单日间夜预订量在疫情冲击后首次重新突破100万。2019年10月，途家民宿单日入住间夜突破30万，打破此前由自己保持的25万记录，再创行业新高。小猪短租则无相关数据，但在2018年上半年，公开信息显示：途家日间夜量突破13万，相当于Airbnb和小猪短租间夜量总和的近5倍，稳坐国内民宿第一把交椅。
北京第二外国语学院中国文化和旅游产业研究院副教授吴丽云分析指出：“国内头部共宿平台均是围绕游客的异地化、多元化住宿而提供服务的短租平台。从业务规模上，途家的境外业务拓展虽然有，但其规模和在相应市场上的占有率不高。要在全球范围内的业务拓展，这意味着需要跟Airbnb等同类企业在全球范围内的同类业务竞争。”
同样，主营业务在海外的爱彼迎想在中国市场深耕，也会遭遇中国民宿预订平台的强劲阻击。毕竟，爱彼迎在整个亚太地区的预订间夜数占比只有14%，提升空间巨大。
一场疫情就是一场优胜劣汰的淘汰战，但头部企业拥有更多的机会。
国家信息中心信息化和产业发展部分享经济处处长于凤霞认为，行业整合步伐会加快，头部效应更加凸显，尤其是经历今年的疫情冲击，资金链比较薄弱、线上运营能力较差的中小经营者将会进一步寻求与行业领先企业的合作。
而这无疑是几大平台的机会。谁会胜出？
谁最可能成为中国Airbnb？
在国外疫情依然严重的背景下，Airbnb的IPO是在线短租市场的一剂强心针，充分反映出资本市场对在线短租领域的看好。
对国内短租平台来说，单纯的短租模式竞争力是远远不够的，寻求资本化道路是必然。Airbnb上市后的表现会影响资本市场对短租行业的看法，但除了共享模式外，企业也在开展如收购、租赁房源等发展模式，这些都对资本提出了更高的要求。
李彬认为，国内企业能否上市，需要看以下三点：一是业绩是否有亮点，二是背后资本的力量是否愿意推动，三是在后疫情时代的表现和创新能否有所突破。“虽然爱彼迎近几年经营压力较大，特别是在疫情期间的亏损，但是前些年在全球的发展确实亮点很多，创新较多，整体上发展得非常好。所以业绩不只是看挣不挣钱，更多可能还是看模式上做的是不是有亮点，投资人是否认可。后疫情时代，处于探索起步阶段的中国共享住宿企业还需要增强经历大风大浪的韧性能力，需要不断针对本土市场进行创新，需要提升运营管理水平和服务品质，只有这样，才对它今后上市有更大推动性。”
的确，头部企业近两年来不断加码技术与管理。
如途家，不仅在疫情期间通过直播、“随心住”等新营销手段进一步扩大市场规模，还发布新《民宿分级标准》，重新定义了100多个分级因子，包括硬件、装修、服务、景观、特色、本地建筑特色和主人背景等，每个房间都可以对照100个因子，评成了五个等级，帮助用户和民宿房东完成消费和经营的高效匹配。
而在今年，小猪短租与阿里巴巴旗下闲鱼合作，将全量向闲鱼输出其国内房源，双方还表示将在智能化体系建设、房源及产品运营等方面展开密切合作。这也表明小猪将进一步加强与阿里系的联系，以获取新流量。
但在实际对标Airbnb方面，专家认为途家似乎更胜一筹。业内人士表示：“途家与其他平台合作，入口多。小猪短租则是单纯C2C模式，尽管两者各有优劣，但不可否认的是，对于以运营驱动为主的C2C模式而言，在尚未积累并应用好用户数据形成壁垒之前，它的竞争门槛要低于B2C模式，也就是说途家可以比较容易的进一步扩展自己的领域，发展C2C业务（已经有了这一板块），但小猪如果要发展B2C业务却并不容易。所以，途家的可能性也许会更多一些。”
2020年，美国Airbnb上市是一个标志性事件，今年7月，“鼓励发展共享住宿”首次写入政府文件（《关于支持新业态新模式健康发展 激活消费市场带动扩大就业的意见》）也是一大标志性事件。一美一中各有不同，正如短租平台市场一样。
虽然各大共享住宿平台（包括Airbnb）都没有实现盈利，但要看到中国在疫情防控阶段，出境游变成了国内游，跨省游变成了周边游，民宿因其安全、品质、私密性更加被重视，这一市场必然会持续利好。
只是，谁将接棒Airbnb，率先成为“中国共享住宿第一股”？也许答案就在不远的未来。（品橙旅游 Lisa）
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