【品橙旅游】雅诗阁公寓信托基金（ART）将以1.914亿新元的价格出售中国广州雅诗阁服务公寓和法国巴黎馨乐庭迪躲蒙特帕纳斯酒店公寓（Citadines Didot Montparnasse Paris），两项交易完成后，ART将获得净收益约2320万新元。
广州雅诗阁公寓的出售价格为7.8亿人民币（约合1.55亿新元），约占该酒店预订价值的52%，相较2012年的收购价格高出81%。此次出售预计将在2021年第一季度完成，ART将获得净收益1940万新元。
馨乐庭迪躲蒙特帕纳斯酒店公寓的出售价格为2360万欧元（约合3640万新元），约占该物业预订价值的69%，较2010年的收购价格高出60.4%，交易预计在今年第四季度完成，ART获得净收益约380万新元。
ART的CEO Beh Siew Kim称尽管当前有疫情危机，但两家酒店的诱人价格让ART恢复业务活力，并解锁这些业务的潜在价值，ART将寻找机会把收益用于其他收益更高的资产。所有收益还可用于减少ART的债务并降低分配给证券持有人或用于一般商业用途的杠杆率。2019年，根据ART不断完善酒店组合战略，ART已获得超2亿新元的净收益，并通过收购优质资产增加了约19亿新元的资产价值。在当前的市场不稳定时期，ART将继续审慎管理资本和现金流量，并确保ART保持其针对长期住宿市场且分布广泛的物业组合的弹性。
ART在中国的其他酒店包括大连盛捷天城服务公寓（Somerset Grand Central Dalian）、沈阳盛捷和平服务公寓 （Somerset Heping Shenyang）、天津盛捷奥林匹克大厦服务公寓（Somerset Olympic Tower Tianjin）和上海徐汇盛捷服务公寓（Somerset Xu Hui Shanghai）。7月初，浦东首家雅诗阁品牌服务公寓落地，名为上海雅诗阁森兰服务公寓，将在年底试营业。
ART在法国戛纳、格勒诺布尔、里尔、里昂、马赛、蒙彼利埃和巴黎等城市拥有16家酒店，包括馨乐庭戛纳克罗阿塞特酒店（Citadines Croisette Cannes）、格勒诺布尔馨乐庭酒店 （Citadines City Centre Grenoble）、里尔市中心馨乐庭酒店（Citadines City Centre Lille）、馨乐庭里昂普莱斯吉乐酒店（Citadines Presqu’île Lyon）、马赛卡斯特拉馨乐庭酒店（Citadines Castellane Marseille）、蒙彼利埃安提戈尼馨乐庭碧云服务公寓（Citadines Antigone Montpellier）、巴黎拉克莱芙罗浮宫服务公寓（Citadines Les Halles Paris and La Clef Louvre Paris）。
广州雅诗阁酒店已经运营12年。ART在2012年以4.31亿人民币的价格从雅诗阁集团（The Ascott Limited）手中收购了广州雅诗阁酒店。
巴黎馨乐庭迪奥特蒙帕纳斯酒店是ART在2010年以13.9亿新元从雅诗阁手中收购的28家酒店之一。
5月末，为了保证疫情后酒店业务的增长，雅诗阁对其住宿公寓和服务设计进行了评估升级，既保留服务公寓现有的设计优势，又将更加关注健康和安全问题，同时顺应全球数字化的趋势，为住客带来更好的体验。（编译：品橙旅游 Rose）
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