【品橙旅游】据世邦魏理仕（CBRE）的《酒店视野》预测报告2020年6月版称：美国酒店行业在2020年经历了史上最惨重业绩亏损后，将从2021年和2022年预期的相对快速经济恢复中获益。
CBRE预计，美国住宿需求将在2022年第三季度恢复到疫情前水平，但是平均每日房价（ADR）的增长滞后将导致每间可销售房收入（RevPAR）的复苏推迟到2023年。
CBRE酒店研究高管Jamie Lane表示：“美国酒店业在2020年遭到了两次打击：整体经济下滑和疫情导致的社交隔离。我们目前预测2020年的入住间夜比2019年下降37％。”
CBRE预测，美国酒店入住率在今年Q2将下降26.2%，2020年的年度入住率将只有41%。奢华酒店的在2020年的入住率最低，仅有33.4%，而经济型酒店在2020年的入住率可达到46.4%。
与先前的经济衰退一致，入住需求的严重下降限制了定价。STR的数据显示，与2019年4月相比，2020年4月的全国ADR下降了44％。
入住率的显著下降，加上全年预计的ADR下降22.5％，预计2020年的RevPAR将下降51.9％。CBRE认为，美国的RevPAR将受到需求和入住率增长的推动，在2023年超过2019年的水平。另一方面，ADR的恢复将推迟至2024年。
行业恢复
以CBRE的预测为基础，入住率、ADR、RevPAR和需求的下降速度预计将在今年第三季度开始放缓，各指标将在2021年第二季度之前实现同比增长。
CBRE酒店研究部高级经济学家Bram Gallagher表示：“尽管2020年的住宿业低谷比过去80年所经历的任何时候都要艰难，但这种下降的主要原因并不是根本性的经济问题。一旦取消了社交限制，到2020年年底之前实现经济条件的预期恢复将推动经济生产活动。”
推动住宿业恢复的关键因素是新增病例数的减少。如果长期需要社交隔离，并且持续出现新的新冠肺炎感人病例，CBRE预测RevPAR到2025年才能恢复到疫情前水平。
虽然预计显示，美国住宿需求将在2022年第三季度恢复到危机前的水平，但预计美国ADR不会在2023年第三季度前恢复，即使到2023年，CBRE的《酒店视野》预测的60个市场中只有一半有望实现ADR的恢复。
此前，CBRE曾预测，美国酒店业的RevPAR到2022年才能恢复到2019年的水平，到那时，美国酒店业仅客房收入就将损失近1000亿美元。CBRE还将美国国内总产值增长预期从1.9％下调至0.4％。随着世界各国政府实施货币和财政刺激计划，它预计2021年经济活动将大幅反弹。目前美国政府在敦促国内各州的逐步开放和经济的恢复，但由于美国疫情形势仍然严峻，其边境的开放还存在一定难度，接待国际游客还需等待几个月。（编译：品橙旅游 Rose）
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