近日，递铺街道鲁家村股份经济合作社正式委托挂牌出让693平方米农村集体经营性农业“标准地”使用权（以下简称农业“标准地”），出让起始价33.6万元，亩均出让价格参考了同区域的工业用地市场价格，约为32.3万元每亩，出让年限为38年。这也是国内首次开展农业“标准地”挂牌出让行为。
该地块已在安吉县公共资源交易平台挂牌出让。
农业“标准地”是指以农业特色优势产业为基础的休闲农业、农业科技服务、农产品营销服务等一二三产融合发展项目建设用地。按照湖州市政府办下发的《关于保障农业产业融合项目建设“标准地”促进乡村产业振兴的通知》要求，该类地出让按不高于项目流转总面积的2%申请农业“标准地”，一般单个项目用地原则上不超过5亩；对于科技含量高、带动力强且投资超过5000万元的项目可适当提高用地额度。
“简单理解，以鲁家村出让的农业‘标准地’为例，使用方需流转至少52亩农用地才能申请对应面积农业‘标准地’。”县资源规划局国土资源储备中心副主任向威介绍。农业“标准地”出让对准入要求也十分严格，实施主体须认定为县区级以上的示范性农民专业合作社、家庭农场、重点农业龙头企业或农业“大好高”项目业主；从事休闲农业的，要求种植业土地流转面积达到150亩以上、养殖业土地流转面积达到100亩以上。建筑容积率原则上不低于1.1。同时，亩均农业“标准地”应符合以下标准：投资50万元以上、产值50万元以上；吸纳当地劳动力就业15人以上（农民专业合作社和家庭农场除外）；带动周边农户10户以上（家庭农场除外）。
首次挂牌出让农业“标准地”意义深远。这是我县集体经营性农业“标准地”入市的一次“试水”工作，并对全市、全省、全国来说具有示范作用，也丰富了一直以来政府作为出让主体的出让类型，对乡村振兴工作具有积极带动作用。“农业‘标准地’以村集体为出让主体，政府相关部门则作为鉴证方，改变了以往常规的征收集体土地的形式，给村里带来的直接经济收益相对增多，而对提供就业机会、三产融合、农产品销售平台等方面间接影响力明显增强。”向威介绍说。
更值得注意的是，农业“标准地”将为农业、农旅项目释放更多发展活力。项目业主方成为农业“标准地”使用方后，可以因地制宜开展房建等工程建设，服务配套项目，从而促进产业融合、产村融合，实现乡村产业兴旺。（原题《安吉在全国首次开展集体经营性农业“标准地”挂牌出让》）
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