【品橙旅游】3月27日，华住集团（NASDAQ：HTHT）（以下简称“华住”或“公司”）发布了其截至2019年12月31日未经审计的四季度及全年财务报告。
- 截至2019年12月31日，共有在营酒店5,618家，客房536,876间。
- 2019年第四季度，酒店营业额同比增长21％至90亿元人民币；2019年全年增长19％至350亿元人民币。
- 2019年第四季度净收入同比增长8.5％至29亿元人民币（4.18亿美元），2019年全年增长11.4％至112亿元人民币（16亿美元），符合此前对外宣布的10％至12％的增长预期。
- 2019年第四季度的税息折旧及摊销前利润（以下简称EBITDA）（非美国通用会计准则）为11亿元人民币（1.52亿美元），而2018年第四季度同期为-4,600万元人民币。2019年全年的EBITDA（非美国通用会计准则）增长56.5％至36亿元人民币（5.1亿美元）。
- 扣除股权激励费用和权益性公允价值变动产生的其他综合收益的影响，2019年第四季度调整后的EBITDA（非美国通用会计准则）同比增长15.9％至8.54亿元人民币（1.22亿美元），2019年全年调整后的EBITDA（非美国通用会计准则）同比增长2.4%至33亿元人民币（4.81亿美元）
- 2019年第四季度归属于华住集团的净收入为6.19亿元人民币（约合8,900万美元），而2018年第四季度归属于华住集团的净亏损为4.19亿元人民币，2019年第三季度归属于华住集团的净收入为人民币4.31亿元人民币。2019年全年归属于华住集团的净利润增长147.1%％，达到18亿元人民币（2.54亿美元）。
- 扣除股权激励费用和权益性公允价值变动产生的其他综合收益，2019年第四季度的调整后净收入（非美国通用会计准则）为4.11亿元人民币（5,900万美元），而2018年第四季度同期为3.64亿元人民币。2019年全年的调整后净收入（非美国通用会计准则）为16亿元人民币（2.25亿美元），而2018年全年同期为17亿元人民币。
- 华住于2020年1月2日完成对Deutsche Hospitality的收购。
2019年第四季度业绩亮点
2019年第四季度，华住共新开业酒店630家，其中包括11家直营店，619家特许管理店和特许加盟店。
2019年第四季度，华住共关闭163家酒店，其中包括20家直营店，143家特许管理店和特许加盟店。主要有三个原因：
a） 为遵从提高产品和服务质量的重点战略，暂时关闭了56家酒店来进行品牌升级和改变业务模式；并关闭了42家因不符合品牌和运营标准的酒店。
b） 33家酒店由于城市规划以及租赁期满而关闭。
c） 32家酒店由于经营亏损而关闭。
受益于具有较高ADR（酒店平均每日房价）的中高档酒店占比提升，2019年第四季度华住的ADR同比增长0.9%到232元人民币，2018年第四季度同期为230元人民币。2019年第三季度的ADR为245元人民币，环比下降的主要原因是季节性所致。
由于宏观经济疲软以及新开业酒店的摊薄影响，2019年第四季度华住所有在运营酒店的入住率为82.2％，比2018年第四季度的85.2%同比下降3个百分点。2019年第三季度的入住率为87.7％，环比下降的主要原因是季节性所致。
由于宏观经济疲软，2019年第四季度，公司综合RevPAR（所有在营酒店的单房收入）为191元人民币，2018年第四季度同期为196元人民币，同比下降2.7%。剔除海友、怡莱、星程、美仑和美仑国际等软品牌，2019年第四季度的综合RevPAR同比下降0.5％。2019年第三季度综合RevPAR为215元人民币，环比下降的主要原因是季节性所致。
2019年第四季度，华住开业满18个月以上成熟门店的RevPAR为188元，同店RevPAR比2018年第四季度的199元人民币下降5.4％，此外，同期ADR下降2.7％，同期入住率下降2.4个百分点。同比下降主要是由于宏观经济疲软和促销费用的增加。
2019年全年运营摘要
- 2019年华住酒店集团共开业43家直营店、1,672家特许管理店和特许加盟店，关闭了54家直营店和273家特许管理店和特许加盟店。截至2019年12月31日，公司在中国和新加坡的437个城市拥有688家直营店，4,519家特许管理店以及411家特许加盟店。营业中的酒店客房总数为536,876间，较去年同期增长27.0％。
- 截至2019年12月31日，公司共有2,262家已经签约或在建的酒店，其中包括43家直营店和2219家特许管理店和特许加盟店。截至2019年底，计划开业酒店数量占已开业运营酒店总数的40％。
- 2019年所有酒店的ADR为人民币234元，较2018年的ADR人民币226元增长3.6％。所有运营酒店的入住率为84.4％，2018年为87.3％。因此，2019年的成熟门店（开业超过18个月的门店）的RevPAR为人民币198元，较2018年的人民币197元增长了0.1％。除去软品牌，2019年的酒店综合RevPAR同比增长0.8%。
- 2019年同店RevPAR为人民币194元，较2018年的人民币201元下降3.1％，ADR下降0.3％，入住率下降2.5个百分点。在2019年，经济型酒店和中高档酒店的RevPAR分别下降了3.0％和3.2％。
- 截至2019年12月31日，华住会（华住集团会员平台）已拥有约1.53亿名会员，这些会员贡献了2019年全年销售的约76%的间夜数，约有85％的间夜数通过华住集团自有渠道完成销售。
华住集团创始人，董事长兼首席执行官季琦表示：“在充满挑战的宏观经济环境下，我们仍然凭借亮眼的开业成绩和对运营规划的有力执行，为2019年画上了圆满句号。得益于我们每个华住人的不懈努力，强大的品牌影响力和卓越的执行力，我们进一步扩大了市场份额，并取得了出色的经营业绩。”
“展望2020年，新冠肺炎疫情已成为中国乃至全球的重大公共卫生突发事件。我们的首要任务是确保员工和客户的健康与安全，以及酒店的持续营业。自从中国爆发疫情以来，我们成立了疫情应急管理小组。该小组由一个中央指挥中心领导，并由18个地区分指挥中心支持。该工作组每天进行沟通，从华住集团网络的内部和外部调动所有可用资源，并协调各方行动。我们的目标是确保华住的员工和客户健康与安全，持续地为我们所有的酒店提供应急物资，并保持酒店正常的营业。此外，华住利用内部信息平台（名为华通的工作APP）来沟通和协调我们的应急响应，以便我们的员工和合作伙伴能够及时同步关键信息。现在，我们已进入业务恢复阶段，并正在看到酒店业务的逐步恢复。凭借完善的运营平台和多渠道线上/线下销售团队的努力，我们依然保持着行业领先地位。”
“眼下短期的挑战仍然存在，但作为行业领导者，华住对中国酒店业的长期增长潜力仍充满信心，我们也将抓住机会进一步巩固市场。未来，华住将专注于产品质量，创新技术应用和组织架构优化，打造世界一流的连锁酒店集团。”
业绩指引
因为受到新冠肺炎的疫情影响，华住集团预计2020年新开酒店1,600-1,800家，预计关店350-450家，其中计划关店300-350家，受疫情影响关店50-100家。
华住集团预计2020年一季度净收入下降15%-20%，如果剔除Deutsche Hospitality并表的影响，预计2020年一季度净收入下降45-50%。鉴于中国地区行业恢复和中国以外地区新冠肺炎传播的不确定性，我们暂不提供2020年全年的业绩指引。我们将持续密切关注疫情的影响，在可能的时候提供更多的信息。
以上预测是公司基于目前的情况的测算，未来可能会有所调整。
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