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温德姆酒店:Q3 RevPAR下降 继续海外业务拓展

作者:品橙旅游

去年,温德姆酒店和度假村为推动业绩发展采取了严厉措施,收购了La Quita Holdings,并从母公司剥离出来。今年第三季度的财务业绩比较复杂,但是温德姆承诺将继续向新市场拓展业务,尤其是美国以外的市场。

【品橙旅游】去年,温德姆酒店和度假村为推动业绩发展采取了严厉措施,收购了La Quita Holdings,并从母公司剥离出来。今年第三季度的财务业绩比较复杂,但是温德姆承诺将继续向新市场拓展业务,尤其是美国以外的市场。

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最近几个季度,温德姆酒店和度假村一直都在强调收购La Quinta带来的良好业绩,但其高管在本周二谈到了经常被忽视的国际业务拓展,尤其是东南亚市场。

温德姆高管在Q3财报会议中称,全系统的客房数量与去年同期相比增长了3%,国际客房数量增长6%,美国国内增速仅为1%。

温德姆CEO Geoffrey Ballotti表示:“今年Q3我们在国际市场上新增超9000间客房,同比增长20%。”

温德姆的在建客房数量同比增长7%,达到19万间客房,Ballotti称突破了记录。

温德姆发展最快的市场是东南亚市场。此外中国现在有11个温德姆品牌,比如第一家温德姆麦客达(Microtel by Wyndham)酒店。本月初,这家拥有192间客房的酒店在贵阳开业,这是今年计划在中国开设的三家物业的第一家。

南美也成为了温德姆的可获利市场,客房增速为7%。业务拓展计划也会在欧洲进行,丹麦开设了两家温德姆Dolce酒店,专注于会议业务。

温德姆在本周二公布Q3财报时承认其每间可销售房收入(RevPAR)出现下降,美国市场的RevPAR下降1%,汇率不变的情况下国际市场的RevPAR也出现相同程度的下降。

温德姆的净收入同比下降22%,至4500万美元,但是调整后净收入为1.06亿美元,同比增长25%。

Ballotti称,La Quinta在本季度表现疲软,其RevPAR下降了4%(RevPAR是衡量酒店业绩的关键指标)。但是他告诉投资商他并不担心。

他将疲软业绩归咎于以下事实:La Quinta的900家酒店有多假位于的地区在去年劳动节遭遇了多里安飓风的影响。该连锁品牌在德克萨斯州,俄克拉荷马州和路易斯安那州等州也占有很大份额,但这些州由于高度依赖石油导致经济状况不稳定。

去年,温德姆从母公司温德姆环球公司剥离出来的同时,收购了La Quinta Holdings的中型酒店,从而进行了重大转型。

去年年初,温德姆决定以19.5亿美元的价格收购La Quinta酒店特许经营和酒店管理业务,向中端酒店市场拓展业务。同年第三季度,La Quinta助力温德姆收入增长了74%,Q3总收益6.04亿美元,有2.38亿美元额外收益来自La Quinta。今年4月,温德姆决定进行常客计划升级,将La Quinta的900多家酒店加入其奖赏计划,会员可在这900多家酒店赚取和兑换积分,La Quinta酒店的入住率在最初两个月增长了180个基点,达到48%。

温德姆还计划利用其在2015年创建的Del Sol设计风格来扩大La Quinta的市场规模。今年第二季度,其在美国9个州开设了14家Del Sol La Quinta酒店,这是自2016年以来开设酒店最多的季度。

去年夏天完成的大胆举措帮助提升了酒店特许经营公司的RevPAR。

高管们还指出了其他发展中的品牌,例如Trademark Collection(独立酒店集团)和更高档的连锁酒店Dolce品牌。温德姆在经济型、中型和长住市场方面拥有Days Inn,Super 8和Ramada等品牌,这些品牌在市场上表现强劲。

温德姆在过去的几年中一直在创建新品牌以刷新其印象,新设计更加现代和新鲜。Ballotti说,随着经济形势变得更加不稳定,这对公司发展有利。

他称:“在增长放缓期间,我认为我们的品牌不仅会吸引开发人员的兴趣,还会吸引消费者。随着时间的推移,消费者会趋向于进入我们所处的休闲市场。”

该公司还通过股票回购和分红向股东返还了1亿美元。(编译:品橙旅游 Rose)

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