【品橙旅游】Airbnb宣布完成对Urbandoor的收购,这是一家家具配备齐全,提供全面服务的公寓服务企业。Airbnb进行此次收购的主要目的是开发“一个结合入住地点、入住方式以及旅行活动的端到端旅行平台。”
双方未公布交易条款,但根据收购声明,Urbandoor的员工将加入Airbnb。Urbandoor由Erick Eccels、Benjamin Renaud和Zack Chandler成立于2015年,曾获民宿租赁企业Greystar Real Estate Partners的资金支持,其在长住公寓、搬迁和其他长期住宿等方面为商务旅客提供帮助。
收购声明中还称Urbandoor在全球60多个国家的1500多个城市都拥有“公寓社区”。
这两家公司在相同的市场提供不同的服务。Airbnb与个人业主合作,而Urbandoor则直接与多单元住宅业主协商,与Greystar等大型房地产企业合作,让房屋业主(非租赁商)相信长期租赁是一个有福利的业务。
对Airbnb而言,此次收购将巩固Airbnb for Work在商旅市场的地位。Airbnb for Work最初名为Airbnb for Business,是为了为企业提供更好的工具以管理他们的支出并跟踪旅客去向。
据相关报道称,Airbnb for Work占Airbnb平台所有预订的15%,并且从2015年到2016年,再到2017年预订量连翻三倍。Airbnb在7月下旬还表示,预计将来会有50万家企业使用该服务来规划他们的商务旅行。在商旅领域,Airbnb还在去年年底与WeWork展开合作,Airbnb的客户可以在WeWork预订一天的办公区,这一合作似乎表明Airbnb正在寻求一种合作模式,以帮助充实民宿之外的商务旅行服务。
Homes at Airbnb的总裁Greg Greeley表示:“Airbnb与物业业主、开发商和住户合作的目的是支持全球范围的住宿业务。收购Urbandoor以后,我们希望通过开发新技术发展商旅业务,为房地产市场带来福利的同时也为长期入住的商务旅客或其他人改善住客预订体验。”
收购完成后客户可通过Airbnb预订Urbandoor的长期房源。
大约四个月前,Airbnb刚刚领投了旧金山房地产和酒店企业Lyric的B轮融资。Lyric与房地产开发商合作,将多户型住宅改造成配备有酒店设施的短期或长期租赁酒店,为商务旅客提供服务。Airbnb之所以对Lyric进行投资,是因为要为最终IPO做好充足的准备,而且其还将继续处理城市监管问题,而Lyric则通过直接与房地产公司和房东合作避开了市场监管。在进行此次投资前,Airbnb还投资了印度酒店品牌OYO(传闻投资金额在1亿到2亿美元之间),其还在今年3月收购了HotelTonight。
此次收购与对Lyric的投资类似,都是通过与业主的合作,缓解Airbnb在各国的不同城市遇到的法律压力。Airbnb与Lyric,Urbandoor和Hotel Tonight的合作以及最近对印度OYO的投资都可以帮助Airbnb绕过这样的限制,并在不愿意发展民宿业务的市场保持盈利。(编译:品橙旅游 Rose)
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