【品橙旅游】Vacasa、Evolve和其他创业公司提供了各种技术成熟的物业管理服务，一下涌进了美国度假租赁市场。这种业务模式如今将向欧洲市场进军。
最近，总部位于瑞士的度假租赁管理公司GuestReady集团宣布收购了巴黎的民宿企业BnbLord，其目的是成为欧洲最大的物业业主、代理商和开发商服务提供商。
GuestReady拒绝透露收购价格。近期，GuestReady还收购了葡萄牙的一家短期租赁供应商Oporto City Flats，并且接管了We Stay in Paris的物业组合。经过不断扩大资产，目前GuestReady管理的物业已超过2,000处。
GuestReady成立于2016年，属于新型物业管理商，他们的自动化流程可以提高工作效率。GuestReady以提供专业服务的短期民宿市场为目标，比如在Airbnb、Booking.com、HomeAway和FlipKey上创建房源，检查住客信息和协调客房保洁服务。今年，GuestReady开始为物业开发商和代理商提供B2B服务。
有分析师称：“非标住宿市场的企业化速度依旧很快。万豪与伦敦的Hostmaker（自2014年成立以来融资2,500万美元）的合作就显示出了未来酒店经营商和度假租赁管理企业合作的潜在可能性。”
度假租赁市场的发展机会是巨大的。欧盟统计局（Eurostat）称，在2017年（可获得数据的最近年次）的非标住宿市场，28个欧洲国家的游客的入住间夜高达12亿，占所有种类住宿间夜的38.7%。
GuestReady要想追赶欧洲度假租赁品牌集合Wyndham Vacation Rentals（去年以13亿美元的价格出售给Platinum Equity）的水平，可谓任重道远，而且其目前还不足以同雅高旗下拥有1万多家物业的Onefinestay展开竞争。
GuestReady主要关注英国、法国、葡萄牙、阿联酋、马来西亚和中国香港的城市公寓。美国市场与GuestReady最相似的就是Vacasa，其子公司在美国、欧洲、中南美和南非管理的物业超过1.2万处，而且大部分是整体的度假房屋。
下一代度假租赁管理企业认为他们对技术的投资在扩大经营规模方面提供了优势。很多农村度假租赁业务也可放到同一个租赁平台上，从而提高效率，这种模式在五年前是不存在的。也有很多业主和房东抱怨软件系统太多，以至于无法进行完整的运营，随着时间的推移，所谓的平台技术方法可能会解决这个问题。（编译：品橙旅游 Rose）
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