【品橙旅游】近日，开元旅业集团备受瞩目的首个一站式休闲度假综合体项目——杭州开元森泊度假乐园酒店部分试运营启幕，而森泊水乐园、幻想岛儿童乐园等部分也将于1月26日全面进入试运营。
这一项目选址于开元的创始地：杭州湘湖，总占地面积达300亩，总投资11.7亿。这个十年磨一剑的全新度假产品，经过8年的反复考察、研究，并根据中国游客需求不断优化、创新，再历经两年的精心打磨，由开元旅业集团自主投资开发建设。
说到这个乐园的开业，要从多年前谈起，它体现了开元旅业集团的未来战略之一——抓住休闲旅游发展的风口。
运动爱好者的新灵感
年逾六旬的陈妙林精神矍铄、身材挺拔，这和他热爱运动不无关系，而开元森泊的诞生也和运动相关。
多年前，陈妙林在法国环法骑自行车，在湖光山色中穿行的时候，他惊觉中国的休闲度假方式比较单一，层次还不够多，特别是休闲旅游更是少之又少。他敏锐意识到：欧美的今天就是我们中国的明天，如果短时度假能够在欧洲做成功，在我们中国一定也能做成功。
2016年，开元集团在长兴开办了元芳草地乡村酒店，在这个自然生态乡村度假酒店，率先尝试以特色小木屋、草屋、帐篷等，配以相关游乐配套设施的模式，一经推出，即受到了一二线周边中产家庭及团队游客的极大青睐，这不仅给决策者足够的信心，更使得开元森泊的诞生成为自然而然的事情。正如陈妙林曾对媒体坦承的那样：“森泊对于开元旅业集团是一个里程碑式的项目，它既是对我们过往30年行业经验和精细管理积累的综合考验，又是我们基于对未来度假市场预判的一项重要投资。”
在开元森泊建成之初，陈妙林在试住的时候做的第一件事就是“晨跑”。“这也是一种很好的度假方式。”
的确，区别于观光度假，休闲度假越来越成为年轻消费者的选择。《2017中国休闲度假指数》报告显示，休闲旅游已经成为旅游业最重要的组成部分，2016年有52.7%的游客以将休闲度假作为出游目的，比例高于观光旅游。
而2018年7月发布的《休闲绿皮书：2017～2018年中国休闲发展报告》指出：近年来文化休闲产业的发展受到各界的广泛关注，公共文化服务体系建设稳健推进，传统文化休闲产业平稳发展，新兴文化休闲产业发展势头良好。
“开元森泊项目基本上是满足于70后、80后、90后、00后的。越是年轻家庭，可能对森泊项目更加关心。”陈妙林说。但他也为50、60后人群特别设计了茶室、酒吧、温泉泡池等设施，方便他们在开元森泊与家人度过休闲时光。
打造旅游业的独特物种
陈妙林是一个传奇人物，开元旅业集团是传奇的公司。
从招待所到中国最大的民营酒店集团，开元酒店走过了低星酒店到高星级再到度假休闲主题乐园之路，也从农村开始又做回了田园。
森泊，顾名思义，森林和湖泊，满满负氧离子，自带休闲气质。它是一个沉浸自然的度假酒店，更像是一个“自然游乐场”。高配特色住宿，巧思沉浸式美食，四季畅玩水乐园，3000平米儿童乐园，亲自然的室内花园，寓教于乐的众多教育课程，多重业态融合在一个度假乐园中。
从这几大特点完全可以看到开元森泊的商业逻辑：以亲子家庭与短期度假客群为主，以长三角客群为主，以年轻休闲度假客群为主。
继续加码休闲度假版块
开元森泊的试运营，只是拉开了开元旅业集团休闲板块投资的序幕。
陈妙林在接受记者采访时坦陈了开元旅业集团未来三大战略：
一是着力于一些休闲度假类型的投资，减少对于高星级商务酒店的投资；二，大量进行轻资产的委托管理。“我们现在开张的酒店一共是150多家，其中100多家是轻资产委托管理的。用我们的品牌，派出我们的人员对他们进行管理，是轻资产的管理方式，取得了比较好的效果。”陈妙林表示，这家轻资产的管理公司将于港交所挂牌上市，以实现开元旅业集团轻重资产在资本市场的齐头并进。三是逐步转向中端商务酒店。据悉，开元旅业集团在2019年准备开张中端商务酒店60家。
虽然战略清晰，但从休闲旅游市场来看，住宿板块竞争激烈，不仅万豪等国际高端度假酒店不断向亲子家庭市场推出新产品，且地中海俱乐部（ClubMed）也加强了对中国市场的投资。
自2010年以来，ClubMed在中国已经开设6家度假村，其中4家为精致一价全包度假村，产品线覆盖ClubMed阳光度假村、ClubMed山林度假村等。针对中国客人假期比较短、希望更灵活选择等特点，ClubMed又在2018年推出两家全新周边游产品——安吉ClubMed Joyview和北戴河ClubMed Joyview。这一项目选址北京、上海、广州、深圳、成都等大城市周边，打破一价全包的付费模式，无疑也对中国休闲旅游市场提出了不小的冲击。
征战商界30年的陈妙林从不畏惧考验与挑战，他的信心来自于他对中国市场的了解，与对休闲旅游市场广阔前景的信心。（品橙旅游Lisa）
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