【品橙旅游】Leela酒店传奇的名字和豪华的体验让每一个人感到舒适。美诺国际集团的退出也表明了其投资原则。
泰国的美诺国际表示，上个月有报道称加拿大的Brookfield Asset Management将以6.46亿美元（约合450亿卢比）的价格收购Leela连锁酒店的大部分资产，因此，其将不再关注这家印度酒店。
美诺国际的COO兼CEO Dillip Rajakarier在一次电话采访中表示：“我们没有能力以如此高的价格进行收购，这一价格也不会给我们带来效益”
去年11月，美诺集团和投资机构Trinity White City Ventures考虑以3.5亿美元的价格收购Leelaventure酒店，但由于Brookfield拥有独家经营权并且已经进行了大约六个月的尽职调查，该财团只能伺机而动。
但像6.36亿美元这样的价格相当于17至18倍的市盈率。Rajakarier表示：“这笔交易价格太高，所以我们不会参与。我们曾以10倍市盈率的价格收购NH酒店集团，是因为他们的关键战略资产遍及整个欧洲。在过去完成的大部分交易中，也曾以9到10倍的收益价格收购葡萄牙的酒店和度假村Tivoli。这些投资对我们来说都有益。我们不是一家为提高身价的资产高价买单的经营商，这也不是我们的业务模式。”
去年12月17日，印度的商业新闻出版商Mint首次报道Brookfield将以4,500千万卢比的价格至少收购Leelaventure酒店拥有的4到5家酒店以及阿拉格姆的大面积土地和Leela品牌，这笔资金可以偿还Leelaventure截止到2018年3月高达3,799千万卢比的债务。此次交易预计将在本月完成。
除了其拥有的5家酒店，Leelaventure酒店还经营着管理合同下的另外四家酒店物业这家位于孟买的企业近十年来一直在因债务问题苦苦挣扎，这十年来印度的豪华酒店业也在尽力解决供过于求问题以及2008年全球金融危机带来的后果。2014年企业债务重组计划失败时，其将14个债权人的贷款转移到JM Financial Asset Reconstruction Company，据报道称该公司还保留着Leelaventure酒店约10％的股份。
如果此次交易完成，这将是其首次进入印度酒店业，但Brookfield已在印度其他行业进行投资，比如在2014年，其收购了面积为140万平方米的写字楼物业组合，这是当时印度规模最大的商业房地产交易。
这也不是Brookfield第一次向酒店业进行投资。其在北美、英国和澳大利亚拥有和管理着多家全面服务的酒店和相关的酒店资产。其最近进行的收购是2017年10月以2.49亿美元收购喜来登多伦多市中心酒店（Sheraton Centre Toronto Hotel）
Brookfield表示：“我们希望以大幅折扣收购这些资产从而进行资本重置并对它们进行积极管理，同时进行大规模资本改进以扭转经营业绩并推动现金流增长”
同时，美诺集团的Rajakarier表示Brookfield还将继续在全球寻找其他的收购机会。他表示：“我们一直都在关注印度市场，对其他国家也是。对我们来说，重要的是我们不要付出高昂的代价，因为我们不想陷入Leela如今的困境。”（编译：品橙旅游 Rose）
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